Tiek pārdots zemes gabals ar projektu Mārupē, Daugavas ielā pretī Viršiem. Kopējā zemes platība 1, 25Ha - Darījumu un vieglās rūpniecības apbūve (RD). Ir projekts noliktavas(5840m2) un biroju (721m2) kompleksa celtniecībai. Piebraukšana zemes gabalam no Daugavas ielas, saskaņota iebraukšana zemes gabalā no blakus gabala (servitūts). Ērta piebraukšana no apvedceļa. Sabiedriskā transporta pietura pretī īpašumam. Inženierkomunikācijas gar īpašuma robežu- Elektrība, Ūdensapgāde, Kanalizācija, Gāze. Продается земельный участок с проектом в Марупе, на улице Даугавас напротив Вирши. Общая площадь участка 1, 25 Га - Здание бизнес-класса и легкой промышленности (РД). Есть проект на строительство складского (5840м2) и офисного (721м2) комплекса. Подъезд к земельному участку с улицы Даугавас, согласованный въезд на земельный участок с прилегающего участка (сервитут). Коммуникации вдоль границы - Электричество, Водоснабжение, Канализация, Газ
Tiek pārdots zemesgabals ar plašām attīstības iespējām- blakus plānotajam Mārupes Depo tirdzniecības centram K. Ulmaņa gatvē. Komunikācijas: - Gāze- vidējā spiediena gāzes vads (spiediens līdz 4 bar) atrodas -15 m attālumā no zemesgabala uz Daibes ielas. - Elektrība- zemesgabalu šķērso 0.4-20kV elektrolīnija gar Daibes ielas robežu. - Pilsētas ūdens un kanalizācija- Mārupes novada ūdensapgādes projekta 4. postma ietvaros pilsētas ūdens un kanalizācija tiks izbūvēta līdz nakošā gada beigām gandrīz līdz zemesgabalam (skatīt attēlu). Īpaši apbūves nosacījumi Jauktai centru apbūves teritorijai JC2, kas veidojama Lielās ielas un K. Ulmaņa gatves krustojuma tuvumā: - pieļaujams pielietot paaugstinātu stāvu skaitu, kas precizējams detālplānojumā vai lokālplānojumā, lai radītu vertikālu akcentu, kas pamatojams ar ielas perspektīves analīzi vizuāli izteiksmīgas iebrauktuves Mārupes novadā izveidei. - pieļaujama paaugstinātas intensitātes apbūve, ko realizē ar paaugstinātu stāvu skaitu. Zemes vienības minimālā platība nosakāma pamatojot funkcionālo nepieciešamību un nodrošinot nepieciešamo stāvu skaitu, bet ne mazāka kā 2500m2. JC teritorijas atļautā izmantošana: - Daudzfunkcionālu kompleksu apbūve, - Biroju ēku apbūve, - Tirdzniecības un apkalpes objekti, - Daudzdzīvokļu dzīvojamie nami, - Vienas vai divu ģimeņu mājas, rindu mājas - Kultūras un izglītības iestādes, - Pārvaldes iestādes, - Sporta ēkas un būves, - Tūrisma un atpūtas iestādes, - Ārstniecības un veselības aprūpes iestādes, - Sociālās aprūpes iestādes. For sale land plot with wide development opportunities which is located next to the newly planned DEPO shopping center in Mārupe on K. Ulmaņa gatve. Communications: - Gas - medium pressure gas pipeline (pressure up to 4 bar) is located at a distance of 15 m from the land plot on Daibes Street. - Electricity - the plot is crossed by a 0.4-20 kV power line along the border of Daibes Street. - City water and sewerage - Within the framework of Post 4 of the Mārupe district water supply project, the city water and sewerage will be built until the end of next year almost to the land plot (see the picture). Territory which is located near the intersection of Lielās Street and K. Ulmaņa gatve have Special building conditions for the mixed building territory “JC2”: - it is permissible to use an increased number of floors, which is specified in the detailed plan or local plan, in order to create a vertical accent, which is justified by the analysis of the street perspective for the creation of a visually expressive entrance to Mārupe region. - Permissible high-intensity construction, which is implemented with an increased number of floors. The minimum area of a land unit shall be determined substantiating the functional need and ensuring the required number of floors, but not less than 2500 m2 Permitted use of JC territory: - Construction of multifunctional complexes and office buildings, - Commercial and service buildings, - Multi-apartment houses, - One or two family houses, Row houses , - Cultural and educational institutions, - Administration authorities - Sports buildings and structures, - Tourism and leisure institutions, - Medical and health care institutions, - Social care institutions.
Perspektīvs zemes gabals. Pēc teritoriālā plānojama atrodas darījumu un rūpniecības uzņēmumu apbūves teritorijā (apzīmējums RD); Ir piekrišana noliktavas vai biroja ēkas būvniecībai no Mārupes būvaldes. Asfaltēts piebraucamais ceļs no divām zemes gabala pusēm, asfalts līdz pašai lidostai; Īpašums atrodas lidostas Rīga un Rail Baltica tuvumā; Teritorija strauji attīstās, blakus top apjomīgi industriālaie biznesa centri. Gāzes vads, kanalizācija, ūdens un elektrība blakus. gabalam ir saskaņotas četras iebrauktuves no ozolkana ielas. Перспективный земельный участок. Согласно территориальному плану находится на территории застройки коммерческих и промышленных предприятий (обозначение РД); Есть согласие на строительство склада или офисного здания от Строительного управления Марупе. Асфальтированный подъезд с двух сторон участка; Недвижимость находится недалеко от аэропорта Риги и Rail Baltica; Территория стремительно развивается, рядом с ней строятся крупные промышленные бизнес-центры. Рядом газопровод, канализация, вода и электричество.
Pārdod zemes gabalu Mārupē, Lielās un Daugavu ielu krustojumā Kopējā platība: 6400 m2; Īpašums atrodas Darījumu un apkalpes objektu apbūves teritorijā PD, kur ir paredzēta komerciāla rakstura apkalpes iestāžu izvietošana. Atļautā izmantošana: 326.1. Tirdzniecības vai pakalpojumu objekti, 326.2. Daudzfunkcionālu kompleksu apbūve, 326.3. Biroju ēku apbūve, 326.4. Sporta ēkas un būves, u. c. Papildizmantošana: 327.3. Daudzdzīvokļu dzīvojamie nami; Zemes vienības maksimālais apbūves blīvums – 60%, Minimālā brīvā teritorija – 20%, Maksimālais apbūves stāvu skaits 5 stāvi. Gāzes vads atrodas uz koplietošanas ceļa blakus īpašumam. Ūdensvads un kanalizācijas cauruļvadi atrodas blakus īpašumam uz Krēsliņu ielas. Elektroenerģijas transformators atrodas uz īpašuma; Izdevīga atrašanās vieta krustojumā ar Lielo ielu (virziens uz veikalu DEPO un t/c Spice) Piebraukšana iespējama no Lielās ielas. Visos virzienos atļauti kreisie pagriezieni; Blakus sabiedriskā transporta pietura – 10. autobuss, 900m līdz 25.autobusa pieturai – apgaismots gājēju ceļš; Pretējā ielas pusē atrodas Mārupes biznesa centrs – biroju un noliktavu komplekss, blakus atrodas restorāns 32.augusts, Mārupes Pizza un Mārupes Kebabs. Земельный участок в Марупе, ул. Даугавас 36 Общая площадь: 6400 м2; Имущество находится на территории застройки под объекты бизнеса и обслуживания PD, где планируется размещение учреждений коммерческого обслуживания. Разрешенное использование: 326.1. Объекты торговли или услуг, 326.2. Строительство многофункциональных комплексов, 326.3. Строительство офисного здания, 326.4. Спортивные здания и сооружения и др. ; Максимальная плотность застройки земельного участка - 60%, Минимальная свободная площадь - 20%, Максимальное количество этажей здания 5 этажей; Газопровод проходит на дороге общего пользования рядом с объектом. Водопровод и канализация проходят рядом с домом на улице Креслиню. Электротрансформатор находится на участке; Удобное расположение на пересечении с улицей Лиела (в сторону магазина DEPO и ТЦ Spice); Доступ возможен с улицы Лиела. Левый поворот разрешен во всех направлениях; Рядом остановка общественного транспорта - 10-й автобус, 900м до 25-й автобусной остановки - освещенная пешеходная дорожка; На противоположной стороне улицы находится бизнес-центр Mārupe - офисно-складской комплекс, рядом с рестораном - 32 августа, Mārupe Pizza и Mārupes Kebabs. Land in Marupe, Daugavas street 36 Total area: 6400 m2; The property is located in the territory of construction of Transactions and service objects in the PD, where the location of commercial service institutions is planned. Permitted use: 326.1. Objects of trade or services, 326.2. Construction of multifunctional complexes, 326.3. Office building construction, 326.4. Sports buildings and structures, etc .; Maximum building density of the land unit - 60%, Minimum free area - 20%, Maximum number of building floors - 5 floors; The gas pipeline is located on a public road next to the property. Water supply and sewerage pipelines are located next to the property on Krēsliņu Street. An electricity transformer is located on the property; Convenient location at the intersection with Lielo Street (direction to the store DEPO and shopping center Spice) Access is possible from Lielās Street. Left turns are allowed in all directions; Near public transport stop – bus No 10, 900m to the stop of bus No 25 – lighted walkway; Mārupe business center is located on the opposite side of the street – office and warehouse complex, next to the restaurant is August 32, Marupe Pizza and Marupe Kebab.
Komercapbūves fasādes zemes gabals izcilā vietā netālu no Mārupes centra jauktas centra apbūves teritorijā (JC4): - Zemes gabals 7724 m2 platībā, kas šobrīd tiek atdalīts no lielāka zemes gabala; - Teritorijas galvenie izmantošanas veidi: biroju ēku, tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu, aizsardzības un drošības iestāžu, kultūras iestāžu, tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve u. c. , - Teritorijas papildizmantošanas veidi: vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve – ar vieglās rūpniecības uzņēmumiem saistīta apbūve un infrastruktūra, tostarp funkcionālajā zonā atļautās izmantošanas objektu darbībai nepieciešamās noliktavas, un transporta apkalpojošā infrastruktūra, - Apbūves parametri: biroju ēku, tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūvei maksimālais apbūves blīvums 60%, apbūves augstums – līdz 5 stāviem; vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūvei un transporta apkalpojošajai infrastruktūrai maksimālais apbūves blīvums 40%, - Komunikācijas: sadzīves kanalizācija (d200, ienāk no Lielās ielas pa Krēsliņu ielu), ūdensvads (d110, savieno Lielo ielu ar Liliju ielu, šķērsojot Krēsliņu ielu), gāze (d63, ienāk no Lielās ielas pa Krēsliņu ielu), lietus ūdens kanalizācija (d500 – Daugavas iela, d300 – no Liliju ielas), divi ūdens hidranti (Krēsliņu ielā un jaunbūvējamajā ielā), transformatora apakšstacija (uz Lielās un Daugavas ielas stūra), Optika (Daugavas, Krēsliņu ielas), - Īpašuma cena saskaņota ar sertificētu nekustamo īpašumu vērtētāju – tā atbilst tirgus cenai. Участок фасада коммерческой застройки в отличном месте недалеко от центра Марупе в JC4: - Земельный участок площадью 7724 м2, который в ближайшее время будет отделен от более крупного земельного участка; - Основное назначение участка: строительство офисных зданий, объектов торговли и / или услуг, учреждений обороны и безопасности, учреждений культуры, объектов туризма и отдыха и т. Д. , - Дополнительные виды использования участка: строительство предприятий легкой промышленности - зданий и инфраструктуры, относящихся к предприятиям легкой промышленности, включая склады, необходимые для работы разрешенных видов использования в функциональной зоне, и инфраструктуру транспортных услуг, - Параметры застройки: для строительства офисных зданий, торговых и / или обслуживающих объектов, максимальная плотность застройки 60%, высота здания - до 5 этажей; для строительства предприятий легкой промышленности и транспортной инфраструктуры максимальная плотность застройки составляет 40%, - Коммуникации: бытовая канализация (d200, входит с улицы Лиелас по улице Креслиню), водопровод (d110, соединяет улицу Лилию с улицей Лилию, пересекает улицу Креслиню), газ (d63, входит с улицы Лиелас по улице Креслиню), дождевая канализация ( d500 - улица Даугавас, d300 - со стороны улицы Лилию), два гидранта (на улице Креслиню и на новой улице), трансформаторная подстанция (на углу улиц Лиелас и Даугавас), Оптика (улицы Даугавас, Креслиню), Цена согласована с сертифицированным оценщиком недвижимости - соответствует рыночной цене.
Jauktas centra apbūves teritorijas Jc. Daudzdzīvokļu dzīvojamie nami, vienas vai divu ģimeņu mājas, rindu mājas, tirdzniecības un apkalpes objekti, biroju ēku apbūve, kultūras un izglītības iestādes, pārvaldes iestādes, daudzfunkcionālu kompleksu apbūve, sporta ēkas un būves, tūrisma un atpūtas iestādes, ārstniecības un veselības aprūpes iestādes, sociālās aprūpes iestādes, reliģiskās iestādes, publiskas ārtelpas, autostāvvietas, garāžas, aizsardzības un drošības iestāžu apbūve, lauksaimnieciskā izmantošana.