Biroju ēku pārdošana, Valmiera

Īpašnieki pārdod kopā vai atsevišķi divus blakus esošus "Jauktas centra apbūves teritorijas" tipa zemes gabalus (2 zemesgrāmatas). Atrodas Purva ielā 4a (6185 kv. m. ) un Purva ielā 4b (5718 kv. m). Netālu Mazsalacas ceļa rotācijas aplis (ap 100 m). Ja nepieciešama lielāka platība, iespēja uzrunāt arī tuvējos kaimiņus. Pārdod īpašnieki. Pieejamās komunikācijas: -Elektrības pieslēguma iespēja (t. sk. vidējā sprieguma un augstsprieguma) - elektrolīnija iet gar Purva ielu. Pēc nepieciešamības iespējami dažādas jaudas pieslēgumi. -Gāze - gāzes pieslēgums 400 metru attālumā. -Ūdensvads un kanalizācija - iespēja pieslēgties ūdensvadam un kanalizācijai, kuri iet gar Purva ielu. -Sakari - Lattelecom komunikācijas gar Purva ielu. -Ceļi - pilsētas attīstības plānā paredzēta iespēja izbūvēt Patversmes ielas turpinājumu, kurš sāktos no Matīšu šosejas, ietu gar Purva ielas 4b robežu, turpinoties tālāk gar LIAA Biznesa inkubatoru. Tāpat iespējams izbūvēt pievadceļu no Purva ielas puses. Iespējamie izmantošanas un apbūves veidi (atbilstoši Valmieras teritorijas plānojuma “Jauktas centra apbūves teritorijā” pieļaujamajam): 328. Savrupmāju apbūve (11001). 329. Rindu māju apbūve (11005). 330. Daudzdzīvokļu māju apbūve (11006). 331. Biroju ēku apbūve (12001). 332. Tirdzniecības un/vai pakalpojumu objektu apbūve (12002). 333. Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve (12003). 334. Kultūras iestāžu apbūve (12004). 335. Sporta ēku un būvju apbūve (12005). 336. Aizsardzības un drošības iestāžu apbūve (12006). 337. Izglītības un zinātnes iestāžu apbūve (12007). 338. Veselības aizsardzības iestāžu apbūve (12008). 339. Sociālās aprūpes iestāžu apbūve (12009). 340. Dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve (12010). 341. Reliģisko organizāciju ēku apbūve (12011). 342. Labiekārtota publiskā ārtelpa (24001): izņemot kapsētas, dzīvnieku kapsētas. Teritorijas papildizmantošanas veidi 343. Vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve (13001). 344. Transporta apkalpojošā infrastruktūra (14003). Commercial/Building land for sale in Valmiera, Latvia. Owners sell two adjacent plots - either together or separately (2 separate land registers). Located Purva Street 4a (6185 sq. M. ) and Purva Street 4b (5718 sq. M). Near (about 100 m) is the Mazsalaca Roundabout. Communication connections from Purva Street. If larger land-plot needed, possibility to address also neighbouring landowners. Sold by the owners. Available communications: -Possibility of electricity connection (incl. Medium voltage and high voltage) - the power line runs along Purva Street. Connections of different power are possible, if necessary. -Gas - gas connection 400 meters away. -Water supply and sewerage - possibility to connect to water supply and sewerage, which run along Purva Street. -Telecommunciations - Lattelecom telecommunication cables along Purva Street. -Roads - the city development plan envisages the possibility to build a continuation of Patversmes Street, which would start from Matīši highway, go along the border of Purva Street 4b, continuing further along the LIAA Business Incubator. It is also possible to build an access road from the side of Purva Street. Possible types of use and construction (in accordance to what is allowed in the Valmiera Spatial plan for “Mixed Center building area”): 328. Construction of detached houses (11001). 329. Construction of terraced houses (11005). 330. Construction of apartment houses (11006). 331. Construction of office buildings (12001). 332. Construction of trade and / or service facilities (12002). 333. Construction of tourism and recreation institutions (12003). 334. Construction of cultural institutions (12004). 335. Construction of sports buildings and structures (12005). 336. Construction of defense and security institutions (12006). 337. Construction of educational and scientific institutions (12007). 338. Construction of health care institutions (12008). 339. Construction of social care institutions (12009). 340. Construction of animal care institutions (12010). 341. Construction of buildings of religious organizations (12011). 342. Well-maintained public outdoor space (24001): except cemeteries, animal cemeteries. Types of additional use of the territory 343. Construction of light industry enterprises (13001). 344. Transport service infrastructure (14003).

Pārdod zemi 1.34 ha platībā, Publiskā apbūves teritorijā Pārdod zemi stratēģiski izdevīgā vietā, blakus A3, gar īpašuma abām robežām 2 labi piebraucamie ceļi no A3. Izcila vieta komercdarbībai, attīstīta infrastruktūra. Publiskās apbūves teritorijas - P1 273. Publiskās apbūves teritoriju galvenais zemes, ēku un būvju izmantošanas veids ir sabiedriska un komerciāla rakstura iestāžu apbūve. 274. Publiskās apbūves teritorijā P1 atļauts izvietot; 274.1. valsts un pašvaldības pārvaldes iestādi; 274.2. izglītības, reliģijas, kultūras un zinātnes iestādi; 274.3. biroju, finanšu iestādi; 274.4. sporta būvi, izklaides un atpūtas pasākumu objektu; 274.5. komerciāla rakstura darījuma un pakalpojumu iestādi - viesnīcu, izstāžu un konferenču zāli, kafejnīcu, mākslas salonu – darbnīcu u. tml; 274.6. mājokli, kas nepieciešams funkcijas nodrošināšanai. 279. Jaunveidojamās zemes vienības minimālā platība (P1 un P3) – 1500 m2 . 280. Maksimālais apbūves blīvums (P1 un P3) - 40%. 281. Minimālā brīvā zaļā teritorija (P1 un P3) - 50%. 282. Maksimālais stāvu skaits (P1 un P3) - 3 stāvi. 283. Maksimālais apbūves augstums (P1 un P3) – līdz 18 m. 284. Būvlaide - jāievēro iedibinātā būvlaide, jeb atbilstoši esošās vai plānotās ielas kategorijai.

Tiek pārdota atsevišķi stāvoša trīsstāvu ēka Valmieras centrā, blakus autoostai un Vidzemes augstskolai. Ēka atrodas pārredzamā vietā, blakus liela automašīnu un gājēju plūsma, iespēja izvietot kompānijas Logo izcili redzamā vietā. Nekustamais īpašums sastāv no zemes gabala ar platību 549 m2 un 3-stāvu ēkas ar kopējo platību 497, 5 m2 (pagrabs, 1. stāvs un 2. stāvs). Ēka ar plašām pielietojuma iespējām – veikals, biroja telpas, viesnīca. Pie ēkas nodrošināta ērta automašīnu stāvvieta (līdz 12 vienībām). Ēka celta un nodota ekspluatācijā 2002.gadā. Ēkas pamati un starpstāvu pārsegumi- dzelzsbetons. Komunikācijas - elektrība, centralizētais ūdens un kanalizācija. Apkure ar granulu apkures katlu. Ventilācija/kondicion ieris. Atvērta tipa plānojums. Ēkā izbūvēts sertificēts kravas lifts, kas savieno visus trīs ēkas stāvus. Ēkas pagrabstāvā sausas noliktavas telpas (108.6 m2). No ēkas paveras gleznains skats uz Gauju. Apdare: gala apdare, Stāvoklis - remontēts Aprīkojums: uzstādīta santehnika, gaisa kondicionētājs, gaisa ventilācija, biroja telpas Plānojums: telpas gan izolētas gan caurstaigājamas Ēkas raksturojums: ieeja no ēkas fasādes, pakešu logi, plaši skatlogi, fasādes māja, ir lifts Atrašanās vieta: tuvumā upe, tuvumā veikali un kafejnīcas, ērta sabiedriskā transporta kustība, liela gājēju plūsma, liela autobraucēju plūsma Autostāvvieta: stāvvieta pagalmā, bezmaksas stāvvieta uz ielas Komunikācijas: autonoms apkures katls, pieejams optiskais internets, liela elektrības jauda, pilsētas ūdens apgāde, pilsētas kanalizācija Продается коммерческое здание в Валмиере, улица Теодора Удера 15. Недвижимость состоит из земельного участка площадью 549 м2 и 3-х этажного дома общей площадью 497, 5 м2. Коммуникации - электричество, централизованная вода и канализация. Отопление гранулированным котлом. Здание построено и сдано в эксплуатацию в 2002 году. В здании есть сертифицированный грузовой лифт, соединяющий все три этажа здания. В цокольном этаже здания расположены складские помещения (108, 6 м2). Недвижимость находится недалеко от центра города, недалеко от автовокзала. Из здания открывается прекрасный вид на Гаую. Рядом с домом предусмотрена удобная парковка. Здание можно использовать под магазин, офис, гостиничные услуги. Отделка: окончательная отделка, Состояние - с ремонтом Оборудование: установлена сантехника, душ, кондиционер воздуха, вентиляция воздуха, офисные помещения Планировка: помещения как изолированные так и проходные Характеристика здания: вход с фасада здания, пакетные окна, просторные витрины, фасадный дом, есть лифт Местонахождение: поблизости река, поблизости магазины и кафе, удобное сообщение общественного транспорта, большой поток пешеходов, большой поток водителей Автостоянка: автостоянка во дворе, бесплатная стоянка на улице Коммуникации: автономный отопительный котел, доступен оптический интернет, большая мощность электричества, городское водоснабжение, городская канализация Безопасность: видеонаблюдение

Iznomā telpas birojam Valmierā, Dārza ielā. Telpas atrodas otrajā stāvā. Ēkas pirmajā stāvā izvietots iecienīts autoveikals ar tam piegulošu autoservisa bloku. Nomas maksā (papildus PVN) iekļauti komunālie maksājumi. Elastīgi nomas nosacījumi.