Īpašnieks pārdod plašu studijas tipa 1-istabas dzīvokli Šampēterī. Renovēta māja, slēdzama kāpnju telpa. Dzīvoklis Tikko pēc remonta. Zeme īpašumā. Atbrīvots. Pagalmā autostāvvieta. Līdz šim tika izmantots kā ofiss.
2-комнатная квартира на Новом Строении, серия "брежневка". Без долгов, без каких-либо отягощений, земельная книга, земля под домом в собственности. Кирпичный 5-этажный дом, 2 этаж, квартира угловая, но теплая, со всеми удобствами, комнаты раздельные, сан. узел раздельный, отдельная кухня среднего размера, балкон. Не высокие коммунальные платежи. Отличная инфраструктура (рядом школа, детский сад, магазины, 5 минут ходьбы до любого общественного транспорта, 15 минут пешком до центра города). Продает владелец, напрямую, без посредников. Д/п информация, все вопросы по телефону, WhatsApp, Viber, Messenger. Pārdots 2-istabu dzīvoklis Jaunbūvē. Bez parādiem, bez apgrūtinājumiem, zemesgrāmata, zemes zem mājas īpašumā. Ķieģeļu 5-stāvu māja, 2. stāvs, atsevišķas istabas , san. mezgls atsevišķs, atsevišķa vidējas izmēra virtuve, ir balkons. Nelieli komunālo pakalpojumu maksājumi. Lieliska infrastruktūra (blakus skola, bērnudārzs, veikali, 5 minūšu gājiena attālumā no jebkura sabiedriskā transporta, 15 minūšu gājienā no pilsētas centra). Pārdod īpašnieks, tieši, bez starpniekiem.
Sīkāka informācija pa telefonu vai e-pastu.
Nomainīti logi, durvis, pilsētas ūdens pieslēgums, pilsētas centrs, blakus koncertzālei Latvija, ir iespēja iegādāties par tādu pašu summ blakus dzīvokli un izveidot 2 istabu. Skaista podiņu krāsns. Privatizēts.
Продаётся 1-комнатная приватизированная квартира, без долгов, комната светлая, чистый подъезд. В квартире металлическая дверь, полностью мебелированная, почти новая бытовая техника. Рядом магазины, детские сады, школа, библиотека, детский городок, остановка, до центра города 10 минут. Во круг дома благоустроенная, чистая территория с местами для парковки и детской площадкой.
Pārdod 2istabu dzīvokli. ļoti laba atrašanās vieta, klusais centrs. Ļoti ekonomisks, silts. Salīdzinoši svaigs kapitālais remonts. komunālie maksājumi nepārsniedz 25 eur. Mēn. Labi kaimiņi, privātmājas atmosfēra, iežogota sēta, ir šķūnītis, atsevišķa telpa velosipēdu vai bērnu ratiņu glabāšanai. iespēja pagrillēt, ir atpūtas stūrītis. Netālu, skolas, bērnudārzi, veikali, viss ko sirds vēlas. Līdz pludmalei 5 min. Ar auto. Sīkāku info privāti pa tel. Reālam pircējam cena runājama.
Pārdod izīrētu trīsistabu dzīvokli Ventspilī. Elektroniskā izsole. Ventspilī, Pērkoņu ielā 17, dzīvoklis Nr. 18 OBJEKTA SASTĀVS trīsistabu dzīvoklis (telpu grupas kadastra apzīmējums 27000190305001018) ar kopējo platību 73.70 m2; 7370/118580 domājamās daļas no dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 27000190305001) kopīpašumā esošās daļas; 7370/123680 domājamās daļas no zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 27000190305) ar kopējo platību 0.5571 ha. Atbilstoši Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem nekustamajam īpašumam Pērkoņu ielā 17, Ventspilī, kurā atrodas Objekts, noteikti šādi apgrūtinājumi: ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem, 0.03 ha platībā; ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem, 0.01 ha platībā; ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem 0.02 ha platībā; aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām un kabeļu kanalizāciju 0.03 ha platībā. OBJEKTA PIEEJAMĪBA objekts ir izīrēts CENA UN NORĒĶINI izsoles sākumcena: EUR 6 200.00 termiņš norēķiniem: tūlītēja samaksa vai nomaksa saskaņā ar izsoles noteikumiem PIETEIKŠANĀS TERMIŅŠ UN KĀRTĪBA Pieteikšanās elektronisko izsoļu vietnē līdz 19.08.2021 plkst. 23:59. līdz pieteikuma iesniegšanai jāsamaksā nodrošinājums EUR 620.00 maksājuma uzdevumā obligāti jānorāda maksājuma mērķis “ELEKTRONISKĀ IZSOLE Ventspils, Pērkoņu iela 17, dzīvoklis Nr. 18, nodrošinājums”. Izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums autorizēt dalību izsolē. INFORMĀCIJA PAR IZSOLI: izsole ar augšupejošu soli sākuma datums: 30.07.2021 (izsole ilgst 30 dienas) laiks: 13:00 Izsole notiek elektronisko izsoļu vietnē Ar izsoles noteikumiem un informāciju par objektu var iepazīties Possessor, Krišjāņa Valdemāra ielā 31, Rīgā, darba laikā, iepriekš piesakot apmeklējumu pa tālruni. Lūdzu, zvanīt darba laikā. Detalizēta informācija Possessor interneta vietnē.
Rajonā Pārventa, Siguldas ielā 16, pārdodas izremontēts, privatizēts, liels 2-istabu dzīvoklis, specprojekta ķieģeļu mājā. Dzīvoklis atrodas komfortablā, trešajā stāvā, nav stūra, 55 m2, lielisks plānojums: lielas izolētas istabas, kopīgs sanmezgls, plaša priekštelpa, ir lodžija, logi iziet uz divām pusēm. Lielisks stāvoklis. Māja atrodas pagalmā, nost no ielu trokšņiem. Mājas priekšā ir ērta auto parkošanās vieta, blakus mājā ir veikals ELVI. Tāpat arī blakus mājai ir autobusa pietura, ar kuru līdz pilsētas centram var aizbraukt 12-15 minūšu laikā. Dzīvoklis pārdodas ar visām mēbelēm un tehniku. Ievācies un dzīvo. Lielisks variants kā pašu iedzīvei, tā arī izīrēšanai. Nav parādu un apgrūtinājumu. Ātra atbrīvošana. В районе Парвента, на ул. Сигулдас 16, продаётся отремонтированная приватизированная, большая 2-комнатная квартира, в кирпичном доме спецпроекта. Квартира находится на комфортном третьем этаже, не угловая, 55 м2, с отличной планировкой: большие изолированные комнаты, совмещённый санузел, просторная прихожая, есть лоджия, окна выходят на две стороны. Отличное состояние. Дом находится во дворе, вдали от шумных улиц. Перед домом удобная парковка, в соседнем доме магазин ELVI. Так-же, рядом с домом остановка автобуса, на котором до центра города можно доехать за 12-15 минут. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой. Заезжай и живи. Отличный вариант как для жизни самому, так и для сдачи в аренду. Нет долгов и отягощений. Быстрое освобождение. In the Parventa district, on Siguldas Street 16, a renovated privatized, large 2-room apartment is for sale, in a brick house of a special project. The apartment is located on a comfortable third floor, not angular, 55 m2, with an excellent layout: large isolated rooms, a combined bathroom, a spacious hallway, there is a loggia, the Windows overlook two sides. Excellent condition. The house is located in the courtyard, away from the noisy streets. In front of the house there is a convenient Parking lot, in the next house there is an ELVI store. Also, there is a bus stop near the house, which takes you to the city center in 12-15 minutes. The apartment is sold with all furniture and appliances. Come and live. A great option for both living by yourself and for renting out. There are no debts and burdens. Quick release.
Продается 2комнатная приватизированная квартира. Комнаты большие, светлые, изолированные. Просторный коридор. В квартире полностью замена электропроводка и трубы. Застекленная лоджия. Чистый подъезд и хорошие соседи. Дом после реновации. Металлические двери в подъезд с ключом-чипом, вход с двух сторон. Парковочные места также есть с двух сторон дома.
Tiek pārdots jauks 3-istabu dzīvoklis paša pilsētas centra. Jura 20 minūtes gājuma no kāpņu telpa. 10 mīnusu gajena, veikali Rimi, Maxima un Mego, skolas un bērnudārzi, slimnīca un vel daudz citu ēdināšanas un citu pakalpojumu iestādes. Kāpņu telpa tikai trīs dzīvokli, viena uz stāvu. Ir bēniņu telpa(koplietošana kāpņu telpai) ka ari ir pagrabs. Plaša setu teritorija, perfekta vieta bērniem. Seta un ielas puse ir bezmaksas stāvvietas. Dzīvokli tiek izdarīt oficiāla pārplānošana, koridora siltas grīdas, nomainītas caurules. Liela lodžija ar skatu uz setu, var lietot brīvā laika pavadīšana. Netīk sen veikts remonts. Gāze noslēgta. Продается прекрасная, трехкомнатная квартира в самом центре города. Море в 20 минутах ходьбы от подъезда. В 10 минутах ходьбы, магазины Rimi, Maxima и Mego, школы и детские сады, поликлиника и множество других заведений питание, досуга и коммерции. В подъезде только три квартира, одна на этаж. Имеется чердачное помещение (в общем пользовании подъезда) и подвал. Просторный внутренний двор, идеальное место для детей. Есть парковочные места, во внутреннем дворе и со стороны улицы. В квартире осуществлена официальная перепланировка, в коридоре теплые полы, трубы в квартире заменены. Большая, не застекленная лоджия с видом на двор, можно использовать для проведения досуга. Несколько лет назад сделан ремонт. Газ отключен.
Dzīvoklis privatizēsts, zeme īpašumā, renovētā ķieģeļu mājā, Ventspils centrā Saules iela 35. Kopējā platība 38, 2 kv/m, 3.stāvs, 2 istabas, priekštelpa, virtuve, vannas istaba, centrālā apkure, gāze, attālinātie ūdens (aukstais, karstais) uzskaites skaitītāji, nav ūdens starpības maksas, kodētas ārdurvis, stikla pakešu logi. Kredīts par mājas renovāciju izmaksāts un ir bez komunālo maksājumu parādiem. Zemi komunālie maksājumi 26, 74 eiro mēnesī + aptuveni 20 - 35 Eiro par apkuri ziemā. Rajons ar attīstītu infrastruktūru. Jūra 10 minūšu gājiena attālumā.
Pārdod izīrētu trīsistabu dzīvokli Ventspilī. Elektroniskā izsole. Ventspils, Pērkoņu ielā 17, dzīvoklis Nr. 10 OBJEKTA SASTĀVS trīsistabu dzīvoklis (telpu grupas kadastra apzīmējums 27000190305001010) ar kopējo platību 72.8 m2; 7280/118580 domājamās daļas no dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 27000190305001) kopīpašumā esošās daļas; 7280/123680 domājamās daļas no zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 27000190305) ar kopējo platību 0.5571 ha. Atbilstoši Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem nekustamajam īpašumam Pērkoņu ielā 17, Ventspilī, kurā atrodas objekts, noteikti šādi apgrūtinājumi: ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem, 0.03 ha platībā; ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem, 0.01 ha platībā; ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem 0.02 ha platībā; aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām un kabeļu kanalizāciju 0.03 ha platībā. OBJEKTA PIEEJAMĪBA objekts ir izīrēts CENA UN NORĒĶINI izsoles sākumcena: EUR 6 450.00 termiņš norēķiniem: tūlītēja samaksa vai nomaksa saskaņā ar izsoles noteikumiem PIETEIKŠANĀS TERMIŅŠ UN KĀRTĪBA pieteikšanās elektronisko izsoļu vietnē līdz 19.08.2021 plkst. 23:59. līdz pieteikuma iesniegšanai jāsamaksā nodrošinājums EUR 645.00 maksājuma uzdevumā obligāti jānorāda maksājuma mērķis “ELEKTRONISKĀ IZSOLE Ventspils, Pērkoņu iela 17, dzīvoklis Nr. 10, nodrošinājums”. izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums autorizēt dalību izsolē. INFORMĀCIJA PAR IZSOLI: izsole ar augšupejošu soli sākuma datums: 30.07.2021 (izsole ilgst 30 dienas) laiks: 13:00 izsole notiek elektronisko izsoļu vietnē Ar izsoles noteikumiem un informāciju par objektu var iepazīties Possessor, Krišjāņa Valdemāra ielā 31, Rīgā, darba laikā, iepriekš piesakot apmeklējumu pa tālruni. Lūdzu, zvanīt darba laikā. Detalizēta informācija Possessor interneta vietnē.
Nomainīti logi, pilsētas ūdens pieslēgums, privatizēts, iespēja iegadāties blakus dzīvokli un izveidot 2 istabu. Skaists podiņu krāsns. Pats pilsētas centrs, bet iela klusa, logi uz pagalmu, blakus koncertzāle Latvija.
Pārdodu labu, saulainu dzīvokli Pārventā. Privatizēts ir zemesgrāmata. Labi kaimiņi, atbrīvots, tuvu jūra.
Lieliska iespēja iegādāties pilsētas centrā Vecpilsētā pusi no mājas 1stāvs 146m2 vai 2 istabu dzīvokli ar platību 53m2 un 3 istabu dzìvokli ar kopējo platību 90m2, daļējām ērtībām ar remontu, sava centrālā apkure (cietais kurināmais), pilsētas ūdens kanalizācija, duša, tualete, domājamās daļas no zemes. Nekustāmo īpašumu var izmantot arī komercdarbībai (frizētava, kafejnīca, dažādi: veikals, ofiss ieejas dzivokļos no ielas un sētas(blakus skolas veikali, tirgus, bērnu dārzs, bērnu pilsētiņa, Sikak pa telefonu. Izskatīšu variantu maiņu uz māju ar piemaksu. Cena runājama. Прекрасная возможность купить в центре города в Старом городе половину дома 1 этаж 146м2 или 2-комнатную квартиру площадью 53м2 и 3-комнатную квартиру общей площадью 90м2, частичная благоустройство с ремонтом. , своё центральное отопление (твердое топливо), городская вода канализация, душ, туалет, часть земли. Недвижимость можно использовать под коммерческую деятельность (парикмахерская, кафе, различное: магазин, офисный вход в квартиры с улицы и двора (рядом школа, магазины, рынок, детский сад, детский городок, Подробнее по тел. In the city center Old Town sells an apartment with partial amenities with repairs, own central heating (solid fuel), city water sewerage, shower, toilet. Near school shops, market, kindergarten, children's town. I will consider the option of partial payment.
Pārdod 2 - istabu privatizētu dzīvokļi, iatabas izolētas, metāla ārdurvis, balkons, vajadzīgs remonts Blakus mājai veikals, skola, bērnu dārzs. Sīkāk pa telefonu. Продается 2 - комнатная приватизированная квартира. Комнаты раздельные, металлическая входная дверь, балкон, нужен ремонт. Рядом с домом магазин, школа, детский сад. Подробнее по телефону.
Pilsētas centrā pārdod 1-istabas dzīvokli.
Pārdod privatizētu, mēbelētu dzīvokli pārventā. Blakus ir veikals, autobusu pietura un bērnudārzs.
Pārdod dzīvokli Ventspilī. Nav izīrēts. Elektroniskā izsole. Ventspils, Pērkoņu iela 17, dzīvoklis Nr. 17 OBJEKTA SASTĀVS divistabu dzīvoklis (telpu grupas kadastra apzīmējums 27000190305001017) ar kopējo platību 58.90 m2; 5890/118580 domājamās daļas no dzīvojamās mājas (būves kadastra apzīmējums 27000190305001) kopīpašumā esošās daļas; 5890/123680 domājamās daļas no zemes vienības (zemes vienības kadastra apzīmējums 27000190305) ar kopējo platību 0.5571 ha. Atbilstoši Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmas datiem nekustamajam īpašumam Pērkoņu ielā 17, Ventspilī, kurā atrodas objekts, noteikti šādi apgrūtinājumi: ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar kanalizācijas spiedvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem, 0.03 ha platībā; ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem, 0.01 ha platībā; ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem 0.02 ha platībā; aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām un kabeļu kanalizāciju 0.03 ha platībā. CENA UN NORĒĶINI izsoles sākumcena: EUR 6 480.00 termiņš norēķiniem: tūlītēja samaksa vai nomaksa saskaņā ar izsoles noteikumiem PIETEIKŠANĀS TERMIŅŠ UN KĀRTĪBA pieteikšanās elektronisko izsoļu vietnē līdz 02.09.2021. plkst. 23:59. līdz pieteikuma iesniegšanai jāsamaksā nodrošinājums EUR 648.00 maksājuma uzdevumā obligāti jānorāda maksājuma mērķis “ELEKTRONISKĀ IZSOLE Ventspils, Pērkoņu iela 17, dzīvoklis Nr. 17, nodrošinājums”. izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums autorizēt dalību izsolē. INFORMĀCIJA PAR IZSOLI: izsole ar augšupejošu soli sākuma datums: 13.08.2021. (izsole ilgst 30 dienas) laiks: 13:00 Izsole notiek elektronisko izsoļu vietnē Ar izsoles noteikumiem un informāciju par objektu var iepazīties Possessor, Krišjāņa Valdemāra ielā 31, Rīgā, darba laikā, iepriekš piesakot apmeklējumu pa tālruni. Lūdzu, zvanīt darba laikā. Detalizēta informācija Possessor interneta vietnē.
Pārdodam saulainu un plašu vienas istabas studio tipa privatizētu dzīvokli, 33, 9 m2, 5.stāvs. Lieliska vieta – 10 min gājiena attālumā no jūras, blakus lielveikali, skola, bērnu dārzs un bērnu piedzīvojumu parks. Mājai renovēta fasāde. Dzīvoklis ir labā stāvoklī, dzelzs durvis, kāpņu telpas ārdurvju kods, nepieciešams kosmētiskais remonts.
Dzīvoklis pieejams uzreiz. Bez apgrūtinājumiem vai kredītiem. Mēbeles vajadzības gadījumā var atstāt jaunajiem īpašniekiem, dzīvoklis labā vietā, pašā pilsētas centrā.
Pārdod privatizētu 2-istabu dzīvokli Pārventā. - 2.stāvs - Ķieģeļu māja - Izolētas istabas - Balkons - Blakus sabiedriskā transporta pietura. Dzīvoklis silts, saulains, nav stūra. Ērts plānojums - izolētas istabas, atsevišķs sanmezgls. Ir plastikāta logi. Tīra, slēdzama kapņu telpa. Dažu soļu gājienā ir: veikali, bērnudārzs, meža parks ar riteņbraucēju taciņām. Pie mājas ir vieta automašīnai. Bezmaksas pakalpojumi pircējiem. Mēs garantējam darījuma pārskatāmību un drošību. Vajadzības gadījumā palīdzēsim nokārtot bankas kredītu. Biroja darba laiks no 10:00-14:00. Citu Jums ērtu laiku varam saskaņot pēc iepriekšējas vienošanās. Продается приватизированная 2-комнатная квартира в Парвенте. - 2 этаж - Кирпичный дом - Изолированные комнаты - Балкон - Рядом остановка общественного транспорта. Квартира теплая, солнечная, не угловая. Удобная планировка – изолированные комнаты, раздельный санузел, балкон. Пластиковые окна. Чистый закрытый подъезд. В пешей доступности находятся: магазины, детский сад, лесопарк с велодорожками. Во дворе есть места для парковки. Для покупателей наши услуги бесплатные. Гарантируем чистоту и прозрачность сделки. В случае необходимости поможем оформить банковский кредит. Время работы офиса с 10:00-14:00. Другое удобное для Вас время можем согласовать по предварительной договоренности.
Pilsētas vēsturiskajā daļā pārdod privatizētu 2-istabu dzīvokli ar krāsns apkuri. Priekšrocības: - Ķieģeļu māja - Svaigs remonts - mēbelēts un aprīkots ar tehniku - netālu no promenādes Dzīvoklis atrodas ķieģeļu mājas 3. stāvā. Dzīvoklis ir silts, tīrs, mājīgs. Visi logi iziet uz dienvidu pusi. Dzīvoklī ir veikts kvalitatīvs remonts. Plastikāta logi, jauna santehnika. Nomainītas visas santehniskās komunikācijas un elektroinstalācija, nolīdzinātas sienas, griesti. Dzīvokļa kopējā platība – 40, 7 kv. m. Komunālie maksājumi: par apkalpošanu -61 eiro, par patērēto ūdeni un elektrību pa skaitītājiem. Tīrā slēdzamā kapņu telpa (pēc remonta). Pagalmā ir šķūnis. Pie mājas ir vieta automašīnai. Dažu soļu gājienā ir: promenāde, Ventspils Livonijas pils, Jaunrades nams, kinoteātris, kafejnīcas. Līdz pludmalei 20 minūtes kājām. Bezmaksas pakalpojumi pircējiem. Mēs garantējam darījuma pārskatāmību un drošību. Vajadzības gadījumā palīdzēsim nokārtot bankas kredītu. Biroja darba laiks no 10:00-14:00. Citu, Jums ērtu laiku, varam saskaņot pēc iepriekšējas vienošanās. В исторической части города продается приватизированная 2-комнатная квартира с печным отоплением. Преимущества: - Кирпичный дом - Свежий ремонт - Меблирована и оборудована техникой - Недалеко от променада Квартира находится 3 этаже кирпичного дома. Теплая, чистая, уютная. Все окна выходят на южную сторону. В квартире сделан качественный ремонт. Пластиковые окна, новая сантехника. Заменены все сантехнические коммуникации и электропроводка, выровнены стены, потолок. Общая площадь квартиры – 40, 7 кв. м. Коммунальные платежи: за обслуживание -61 евро, за потребленную воду и электричество по счетчикам. Чистый закрытый подъезд (после ремонта). Во дворе есть сарай, места для парковки. В пешей доступности находятся: променад, замок Ливонского ордена, дом творчества, кинотеатр, кафе. До пляжа 20 минут пешком. Для покупателей наши услуги бесплатные. Гарантируем чистоту и прозрачность сделки. В случае необходимости поможем оформить банковский кредит. Время работы офиса с 10:00-14:00. Другое удобное для Вас время можем согласовать по предварительной договоренности.
Pārdod privatizētu divistabu dzīvokli pilsētas centrā pie strūklakas "Saules laiviņas". Pārdodas ar visām mēbelēm un sadzīves tehniku- viss kas bildēs redzams. Dzīvoklī ir jonu katla elektriskā apkures sistēma, kas ļauj ieslēgt/ izslēgt apkuri kad pašam tas ir vajadzīgs. Kā arī iestatīt pastāvīgu stabilu vēlamo temperatūru telpās. Par cik dzīvoklis ir labi nosiltināts, tad kopējās elektrības (apkure + citas elektroierīces + apgaismojums) rēķins ziemā nekad nav pārsniedzis 40, 00 eur. Ir pilsētas ūdens apgāde- siltais/ aukstais ūdens.