Pārdod mājas, Kuldīga

koka , vajadz. rem., Otrreizējais tirgus

Pārdodam ECO māju. Īpašums sastāv no savrupmājas 260m2 un viesu mājas 316m2. Izstrādāts dārza labiekārtošanas un tenisa korta projekts. Īpašums atrodas klusā vietā uz Kuldīgas pilsētas robežas. Esošais projekts izstrādāts uz 1ha zemes, bet papildus ir iegādāts un pievienots 1/2ha zemes, kas nofiksēts dabā un grafiski. Savrupmājai 5 istabas, viesu mājai 5 istabas. Celtniecībā izmantoti tikai dabīgi materiāli: - Jumts 800m2 – trīskāršs, koka lubiņu, bez zaru vietām (izšķirots no 1’200m2); - Ēkas siltināšana – mitrā eko vate; - Kanalizācija – bioloģiskā attīrīšanas sistēma; - Ēku konstrukcijas – koks un dabīgais akmens (daļa konstrukciju restaurētas, daļa jaunas); - Ārdurvis – koka dubultās; - Iekšdurvis – koka; - Logi – koka dubultie, ar stikla paketi; - Apkure – NIBE zemes siltumsūknis; - Saules baterijas, kas nodrošina papildus enerģiju siltumsūknim (samazina elektrības patēriņu); - Attālināta temperatūras regulācija; - Visu ēku pirmajos stāvos visās telpās siltās grīdas; - Temperatūras regulācija katrai telpai atsevišķi; - Ap visām ēkām ierīkota lietus ūdeņu novadīšanas sistēma; - Visā teritorijā ierīkota gruntsūdeņu drenāžas sistēma.

– viena no greznajām muižnieku mītnēm, pašlaik tā atgūst otro jaunību; Muižas būvniecības gads: 1838. Pie muižas ir saglabājies vēsturiskais parks ar liepu aleju, kuru 19. gadsimta sākumā veidoja Lords Balfurs pēc angļu ainavu parka parauga; Muiža līdz mūsdienām saglabājusies oriģinālajā veidolā ar ļoti lielu sākotnējo detaļu un interjera īpatsvaru, ēka uzskatāma par unikālu 19. gadsimta otrā ceturkšņa būvmākslas paraugu Latvijas mērogā; Kopš 2015.gada muižā notiek atjaunošanas darbi. Ir restaurētas visas trīs ieejas durvis, lielās zāles logi un krāsnis. Salabotas sliktā stāvoklī esošās konstrukcijas. Iekārtota tualete ar ūdeni un atjaunota muižas virtuve; Muižā regulāri notiek dažādi kultūras pasākumi un tā tiek izīrēta nakšņotājiem, gūstot ienākumus daļējai uzturēšanas izmaksu segšanai; Muižai ir izstrādāts skiču projekts viesnīcas izveidošanai; Atrašanās vieta: 8 km līdz Kuldīgai un 150 km līdz Rīgai;

Īpašums atrodas Kuldīgas pievārtē. Sastāv no 1,5 ha teritorijas un 2 plašām kvalitatīvi renovētām ēkām ar balto apdari. Ir atjaunoti pamati, dēļi, sijas, bruses, jumti, uzbūvēta piebūve, izvilktas visas komunikācijas, apkures sistēma, elektroinstalācija, santehniskie izvadi. Mājas ir lieliskā tehniskā stāvoklī. Ir izbūvētas visas komunikācijas - autonoma, ļoti ekonomiska siltumsūkņu apkure, saules batarejas, dzīļurbums, elektrība, vietējā kanalizācija ar bioloģisko attīrīšanas iekārtu. Mājas ir kārtīgi siltinātas, to uzturēšana ir ļoti lēta. . Plānota kā ērta un loģiska māja patīkamai ģimenes dzīvei, kopējā platība 209 kv.m. + terase: 1.stāvs - viesistaba 57 kv.m., guļamistaba 12,6 kv.m., virtuve 23,6 kv.m., vējtveris 4,2 kv.m., koridors 11,3 kv.m., viesu tualete 1,8 kv.m., plaša vannas istaba 5,6 kv.m. un kāpnes, lievenis 7 kv.m., terase 52 kv.m.; 2.stāvs - halle/lasītava 27 kv.m., vecāku guļamistaba 22,4 kv.m., bērnu guļamistaba 9,3 kv.m., bērnu guļamistaba 9,2 kv.m., vannas istaba 10 kv.m, balkons 7 kv.m. . Plānota kā atpūtas komplekss ģimenes viesiem vai uz izīrēšanu, kopējā platība 352 kv.m.: 1.stāvs - viesistaba/zāle 60 kv.m. (atsegti vecie mūri), priekštelpa 13,6 kv.m., ģērbtuve (pirtij) 6,5 kv.m., pirts 6 kv.m., tualete 2,5 kv.m., ārpusē ir izbūvēti pamati un pievilktas komunikācijas āra džakūzī uzstādīšanai, istaba 25 kv.m. + iekštelpa 3,2 kv.m., katlu telpa 6,5 kv.m., dārza inventāra noliktava 21,7 kv.m. + iekštelpa 2 kv.m., garāža 2 automašīnām ar automātiskajiem vārtiem 34,7 kv.m., terase 7 kv.m., terase 10 kv.m. 2.stāvs - dalās 2 daļās - vienā galā ir skaista mansarda telpa ar lielu logu galā 35,3 kv.m., kas atrodas virs lielās zāles un var tikt izmantota kā spēļu un atpūtas telpa - novusam, biljardam, kā bibliotēka vai citādi, no šīs telpas tiltiņa var iekļūt arī otrajā mājas daļā, kura izvietotas dzīvokļa tipa telpas: 2 guļamistabas - viena 21,5 kv.m., otra 40 kv.m.+ balkons 8,5 kv.m., starp abām guļamistabām ir virtuve ar ēdamzonu 21 kv.m. un vannas istaba 6,8 kv.m.. Abas istabas var arī izmantot autonomi - katrai ir sava ieeja no ārpuses caur iekšpagalma balkonu 20 kv.m. (āra kāpnes vēl nav uzstādītas). Īpašumā jau glabājas iepirktā santehnika un jaunas durvis, kas vēl nav uzstādītas. Renovācijā izmantotas autentiskas tehnoloģijas, lai saglabātu māju vēsturisko vērtību: atjaunotas oriģinālās koka sijas, koka logu rāmji ar metāla stūrīšiem, īpaši kvalitatīvs lubiņa jumts. Izveidota drenāžas un lietus notekūdeņu novadīšanas sistēma. Izvedots skaists dīķis, pie kura kurt ugunskurus un baudīt ainaviskus skatus. Sagādāti dēļi auto nojumes būvniecībai. Teritorijā ir seni koki, krūmi, ābeļdārzs un rododendri. Zemes gabals ir iežogots. Uzbūvēts atsevišķs pazemes pagrabs lauku labumu glabāšanai. Lieliska atrašanās vieta - iespēja vienlaikus baudīt Kuldīgas infrastruktūru ar tās unikālajiem UNESCO apskates objektiem, kafejnīcām, restorāniem, veikaliem, kultūras pasākumiem un tai pat laikā baudīt plašumu, dabu, klusumu un mieru. Ērti piebraucamie ceļi. Līdz Kuldīgas centram tikai 1,5km (autoosta), līdz Ventas rumbai 2,5km, līdz Riežupes smilšu alām 7,5 km. Skolas, bērnu dārzi, pulciņi, jauns baseins - viss blakus.