Lv: Zemesgabals ar avota ūdeņiem zivju audzēšanai. Unikāla iespēja iegādāties zemi ar ļoti augstu ūdens debitu (ūdens saņemšanas daudzumu), kas ir saņemams ūdens paštecē, jo īpašumā atrodas liela avotu grupa, kas veido vienu no labākajiem ūdens debitu rādītājiem Latvijā. Ideāli piemērota vieta foreļu un arktisko paliju audzēšanā. Vasarā ūdens temperatūra nav augstāka par 16C un ziemā zem plus 5C. Īpašumā ir apmēram 15 pazemes avoti, kas atrodas virs ūdens līmeņa, un baro Vecmelderu dzirnavu dīķi. Lielākā pazemes avota diametrs ir 60 cm. Vēsturisks fakts – šīs bija pirmās dzirnavas Latvijā, tā kā ūdens tur ir izcils. Īpašums ar kopējo platību 18, 9 hektāri sastāv no – 10ha pļavas, 5, 1ha meži un 3, 8ha ir ūdens (dzirnavu dīķis un strauti). Īpašuma teritorijā ir vairākas drupas no vecajām dzirnavām un saimniecības ēkām. Ēkas nav saglabājušas, taču uz to pamatiem iespējams būvēt jaunas. Piemēram, veco dzirnavu vietā var izvietot zivju inkubātoru. Par cik īpašums ir unikāls, daļa no tā iekļauta dabas pieminekļa teritorijā. Dabas pieminekļa teritorijā iekļauta teritorija ap dzirnavu dīķi un vēl 80 metri lejpus dzirnavu dīķa dambim. Tas nozīmē to, ka visas darbības, kas tiek veiktas šajā teritorijā, jāsaskaņo ar dabas aizsardzības pārvaldi. Principā lieguma teritorijas un dīķa labiekārtošanai nav, vienkārši darbības pēc likumdošanas ir jāsaskaņo ar dabas airsarzības pārvaldi. Ierobežojuma ūdens izmatošanai arī nav. Dabas pārvalde ir pretimnākoša un atbalsta, lai šo unikālo vietu sakārtošanu un izmantošanu. Ir saņemts eksperta limnologa slēdziens par to, ka zivju audzētavas būvniecība neietekmēs dabas pieminekļi un tiks atļauta. Strautam, kurš iztek no dzirnavu dīķa ir noņēmta tauvas josla, tāpēc to var pārvietot pa citu gultni, ja tas nepieciešams būvniecībai. Pļavā var ierīkot attīrīšanas iekārtas, zivju dīķus. Bija arī ideja pārveidot strautu par vietu foreļu makšķerētājiem, t. i izveidot nelielu atpūtas kompleksu. Apkārt ir vairākas pamestas mājas un zeme, ko nepieciešamības gadījumā iespējams piepirkt klāt. Īpašumam ir elektrības pieslēgums, kur novietojot transformātoru ir iespējams palielināt elektrības jaudu. Iespējams konsultēties ar esošajiem īpašniekiem par zivju audzēšanas procesiem un audzētavu izveidi. Droši zvaniet un sniegšu sīkāku informāciju. --- RUS: Земля с родниковыми водами для разведения рыбы. Уникальная возможность приобрести землю с очень высоким расходом воды (количество полученной воды), которая доступна в собственном потоке воды, потому что в собственности есть большая группа источников, которая формирует один из лучших показателей расхода воды в Латвии. Идеальное место для выращивания форели и арктической щуки. Летом температура воды не выше 16С, а зимой ниже плюс 5С. В собственности имеет около 15 подземных источников над уровнем воды и питает пруд мельницы Вецмелдер. Диаметр крупнейшего подземного источника 60 см. Исторический факт - это была первая мельница в Латвии, потому что вода там отличная. Собственность общей площадью 18, 9 га состоит из - 10 га лугов, 5, 1 га леса и 3, 8 га воды (мельничный пруд и ручьи). На территории есть несколько руин старой мельницы и хозяйственных построек. Постройки не сохранились, но на их фундаменте можно построить новые. Например, вместо старой мельницы можно разместить рыбный инкубатор. Так как объект уникален, часть его входит в состав памятника природы. Территория памятника природы включает территорию вокруг мельничного пруда и еще 80 метров ниже плотины мельничного пруда. Это означает, что все мероприятия, проводимые на этой территории, необходимо согласовывать с природоохранным органом. В принципе, ограничений на благоустройство территории и пруда нет, просто действия в соответствии с законодательством должны быть согласованы с Департаментом охраны окружающей среды и воздуха. Также нет ограничений на использование воды. Совет по охране природы приветствует и поддерживает создание и использование этих уникальных мест. Получено заключение эксперта-лимнолога, что строительство рыбоводного хозяйства не повлияет на памятники природы и будет разрешено. У каната, выходящего из пруда мельницы, удалена полоса веревки, поэтому ее можно переместить на другую кровать, если она понадобится для строительства. На лугу можно установить очистное оборудование и пруды для разведения рыбы. Также была идея превратить ручей в место для ловли форели, то есть создать небольшой комплекс отдыха. Вокруг несколько заброшенных домов и земельный участок, который при необходимости можно купить здесь. К дому подведено электричество, где можно увеличить электрическую мощность, разместив трансформатор. Можно проконсультироваться с существующими владельцами о процессах разведения рыбы и создании ферм. Звоните, и я предоставлю дополнительную информацию.